- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Venta Departamento Pinamar Centro con amenities
Avenida Arquitecto Jorge Bunge al 1800 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 76 m², USD 205.000 (comparada contra 162 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.697 contra USD 3.015 de la mediana (-10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 162
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.015
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.173.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Arquitecto Jorge Bunge al 1800, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires