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Departamento en venta en Nayades · 3 ambientes
Duplex 2 Dormitorios con Pileta en Venta en Pinamar Zona Náyades
Cul de sac Fidias 1800, Piso 2 · Nayades, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en Nayades, 3 ambientes, 70 m², USD 164.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 173.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.356 contra USD 2.816 de la mediana (-16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 173.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.816
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 164.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.991
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.649
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.919.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cul de sac Fidias 1800, Piso 2, Nayades, Pinamar, Buenos Aires
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