DEPARTAMENTO EN VENTA EN PINAMAR
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PINAMAR

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 600 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 52 m², USD 70.000 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.346 contra USD 2.417 de la mediana (-44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.417
Mediana m²
58 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PINAMAR AVENIDA ARQUITECTO JORGE BUNGE Departamento ubicado en segundo piso del Edificio Balmoral, estratégicamente situado sobre la Avenida Arquitecto Jorge Bunge, la principal arteria comercial de Pinamar. La propiedad ocupa una superficie de 52 m² distribuidos en una única planta, ofreciendo una disposición funcional y accesible. La unidad se compone de living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios y baño completo. Cuenta con gas natural y estufa de tiro balanceado, garantizando confort y eficiencia. La ubicación privilegiada permite acceso inmediato a comercios, transporte público y playas, a solo metros del mar. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión o residencia en una ubicación céntrica de Pinamar, con todas las comodidades y servicios a su alcance. Excelente oportunidad para renta tanto anual como de temporada. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta alternativa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.177/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 600, Pinamar, Buenos Aires

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