Venta Departamento Premium 3 ambientes en Pinamar
Departamento en venta
USD 365.024

Venta Departamento Premium 3 ambientes en Pinamar

Av. Bunge 1700 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 91 m², USD 365.024 (comparada contra 141 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 4.011 contra USD 2.719 de la mediana (+47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
141
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 2.719
Mediana m²
83 m²
Comparar con 141 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Te presentamos THE KALEM III ubicado sobre Av. Bunge en el ingreso a Pinamar. Este departamento exclusivo de 3 ambientes redefine el confort y el diseño en Pinamar. Cuenta con: • Habitación principal en suite con baño privado, y vestidor para mayor privacidad y comodidad. • Un baño completo adicional y un toilette con antebaño, perfectos para visitas o para mayor comodidad en el día a día. • Espacios integrados de living, comedor y cocina, creando un ambiente abierto, luminoso y moderno, ideal para disfrutar en familia o con amigos. • Amplia terraza, el lugar perfecto para relajarse al aire libre, con el estilo y tranquilidad que buscas. AMENITIES : • Hall de acceso en doble altura con ascensores de última generación, con estar y recepción. • Salón de usos múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla • Piscina con solárium, servicios, duchas y depósito. • Gimnasio con toilette. • Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Una propuesta moderna y sofisticada, ideal tanto para disfrutar Pinamar durante todo el año como para inversión. A estrenar. Entrega prevista: noviembre. Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad Premium en una ubicación estratégica de Pinamar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.758
Precio del aviso
USD 365.024
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.187.063/mes

Necesitas ingresos por $ 12.748.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.256) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bunge 1700, Pinamar, Buenos Aires

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