Departamento en alquiler

USD 590

+ ARS 160.000 de expensas

= $ 911.019

Entrar te cuesta ~USD 1.894

Departamento en alquiler en B5 · 3 ambientes

Hermoso Departamento en Pinamar con Excelente Ubicación.

De las Ballenas 99 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 3 ambientes, 52 m², USD 590/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 9,3% desde el 25/08/2026 (de USD 540 a USD 590): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento amoblado y muy luminoso, con vista al mar y al bosque. Cuenta con dos dormitorios, un living-comedor, cocina completa, baño completo, lavadero y balcón. Ubicado en zona centro en el piso 10, en la calle De las Artes esquina De la Ballena. • A 3 cuadras del mar, a 2 del Centro Comercial de Pinamar y a media cuadra de la avenida Bunge. ALQUILER ANUAL.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.894

Primer mes: USD 590
Deposito1mes: USD 590
Comision inmobiliaria1mes: USD 714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 590

En 3 meses

~USD 628

En 12 meses

~USD 758

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 590· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Persicco1 min · 73 m

Churreria El Topo4 min · 252 m

Munchis4 min · 271 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica7 min · 443 m

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica12 min · 788 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica13 min · 843 m

Espacios verdes

Plaza Primera12 min · 769 m

Plaza Italia14 min · 887 m

Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 938 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.3% total

25 de ago de 2026USD 540 → USD 490-9.26%
26 de ago de 2026USD 490 → USD 590+20.41%

Ubicacion

De las Ballenas 99, B5, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps