ALQUILER  ANUAL EN PINAMAR
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 53.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER ANUAL EN PINAMAR

Juno 0 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 193,3% por encima de la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 1.153.000, 207,5% por encima del costo total tipico (ARS 375.000); las expensas pesan 4,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 375.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Maria Sol Muñiz DEPARTAMENTO DÚPLEX EN ALQUILER 3 AMBIENTES PINAMAR Oportunidad de inversión en propiedad de alto potencial turístico ubicada en calle Juno numero 23 de Pinamar. Distribución y espacios La propiedad cuenta con tres ambientes bien definidos: dos dormitorios con placard, baño completo, toilette de servicio, living comedor integrado y comedor independiente. Características destacadas • Parrilla propia • amoblado • Jardín semicubierto Ubicación y rentabilidad La ubicación sobre avenida Juno posiciona la propiedad en zona de alto tránsito comercial y turístico.Planta baja facilita ingreso directo y acceso a servicios. Daniel Aibe CMCPD 1155 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juno 0, Pinamar, Buenos Aires

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