Departamento en venta en Pinamar Hollywood · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.500
+ ARS 53 de expensas

Departamento en venta en Pinamar Hollywood · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con gas

General Madariaga 100 · Pinamar Hollywood, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar Hollywood, 2 ambientes, 44 m², USD 79.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PINAMAR, BUENOS AIRES Departamento estándar ubicado en planta baja del complejo Aires del Pinar, sobre General Madariaga. Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación, con una superficie total de 64 m² distribuidos en 2 ambientes funcionales. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Superficie cubierta de 44 m² • Cochera asignada por escritura de 20 m² • Dormitorio con placard • Baño completo • Cocina integrada • Living con orientación norte • Disposición de frente • Aire acondicionado • Parrilla privada SERVICIOS E INSTALACIONES • Gas natural • Electricidad • Agua corriente • Internet • Televisión por cable UBICACIÓN Y ENTORNO Estratégicamente ubicado a una cuadra de Avenida Bunge, en las proximidades de la entrada a Pinamar. La zona se caracteriza por ser tranquila y residencial, con acceso inmediato a una plaza frente a la propiedad. Entorno seguro y consolidado, ideal para quienes buscan una vivienda con fácil acceso a servicios y espacios verdes. DETALLES DE INTERÉS Unidad en planta baja de edificio de 3 pisos, lo que facilita el acceso y la circulación. Cochera con escritura propia, garantizando seguridad y disponibilidad permanente. Parrilla privada para disfrutar del espacio exterior. Amenities modernos como aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Madariaga 100, Pinamar Hollywood, Pinamar, Buenos Aires

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