Departamento en venta en Norte - Frontera · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Norte - Frontera · 2 ambientes

Deparmento venta 2 amb renata norte cochera bauler

Boulevard Florentino Ameghino 4600 · Norte - Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte - Frontera, 2 ambientes, 55 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.891 contra USD 3.364 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 3.364
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Norte - Frontera

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Sara Vallo 2 Ambientes con cochera y baulera en Renata Norte – Pinamar Norte Ubicado en el exclusivo Complejo Renata Norte, en la zona de La Frontera (Pinamar Norte), este departamento combina naturaleza, confort y servicios de primer nivel. Torre D – 2° Piso – Departamento A Cochera + Baulera (D16) La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada, moderna y funcional • Toilette de recepción • Dormitorio en suite con vestidor • Balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre Su orientación y grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Superficie aproximada. Las medidas, superficies y proporciones son orientativas y pueden diferir de las reales, las cuales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. El complejo ofrece amenities premium para vivir o disfrutar todo el año: • Piscina externa climatizada • Piscina cubierta • Gimnasio totalmente equipado • Sauna y sala de masajes • Microcine • SUM y espacio para niños • Sector al aire libre para mascotas • Restaurante y bar • Proveeduría Todo lo que necesitás, en un solo lugar. Contactame y coordinamos una visita para que lo conozcas en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.422.568/mes

Necesitas ingresos por $ 5.690.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Florentino Ameghino 4600, Norte - Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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