Departamento  en Venta 2 amb Pinamar a estrenar
Departamento en venta
USD 116.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en Venta 2 amb Pinamar a estrenar

De Las Medusas 1300 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 2 ambientes, 50 m², USD 116.000 (comparada contra 744 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 124.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.320 contra USD 2.589 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
744
Mediana precio
USD 124.450
Mediana precio/m²
USD 2.589
Mediana m²
47 m²
Comparar con 744 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento a Estrenar en el Centro de Pinamar – 2 Ambientes con Cochera, Balcón y Amenities Un proyecto consolidado de excelente calidad constructiva que brinda un espacio único de viviendas tanto para uso temporario como permanente. La unidad funcional consta de: • Living comedor con cocina integrada • Habitación en suite • Baño completo • Toilette de recepción • Balcón • Terraza • Parrilla • Cochera subterránea de 12,5 m2 • Piscina Calefaccíon por radiadores y termo TODO ELÉCTRICO. Superficie cubierta total: 49,5 m2 Superficie Total: 72,5 m2 Una oportunidad ideal para vivir o invertir en Pinamar, en un entorno urbano, con servicios a mano y cerca de todo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.025.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.101.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Medusas 1300, Pinamar, Buenos Aires

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