DEPARTAMENTO VENTA PINAMAR 2 AMB VISTA LATERAL MAR
Simbad el Marino y Avenida del Mar 0 · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Pinamar, 2 ambientes, 43 m², USD 59.000 (comparada contra 152 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.372 contra USD 2.842 de la mediana (-51,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 152
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.842
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Simbad el Marino y Avenida del Mar 0, Pinamar, Buenos Aires