Departamento en alquiler en Valeria del Mar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Valeria del Mar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual. Valeria del Mar. Pleno Centro con Vista Al Mar.

Av. Espora 138 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.090.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.090.000/mes
Mediana m²
51 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Departamento 13, en alquiler anual con contrato por 12 meses, en Planta Baja con vistas al mar. Disponible. Ubicado en pleno centro y playa de Valeria del Mar. Cerca de todo. Consta en PB de cocina-living-comedor integrados, 1 baño completo, en Planta Subsuelo, amplio dormitorio con capacidad para hasta 4 personas!. No tiene conexion para lavarropas automático. ATENCIÓN: Se alquila completamente amoblado. No se retiran muebles. Servicios disponibles a abonar aparte: Agua y Luz (Calp), Cloacas, Wi-fi, impuesto municipal. No posee Gas Natural, es todo eléctrico. Las expensas estan incluidas en el valor de alquiler. Completamente administrado por este Estudio. Capacidad máxima 4 personas. Se acepta una mascota educada. Se requieren avales tanto para inquilino como para garante. Consultanos requisitos! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2059

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 6 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas9 min · 597 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Espora 138, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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