Departamento en alquiler en Pinamar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Pinamar · 2 ambientes

Departamento en Mar de Ostende

Nuestras Malvinas 962 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 2 ambientes, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Pinamar

Descripcion

ALQUILER PERMANENTE Departamento luminoso en dos plantas SIN EXPENSAS. Departamento por acceso exterior por escalera . Living / comedor , cocina integrada. Entrepiso ( amplio dormitorio de 15 m2. Baño completo . Espacio para auto descubierto . SERVICIOS: Luz , agua , gas natural . La propiedad se alquila SIN MUEBLES se entrega con termotanque a gas instalado . VALOR DE ALQUILER: $700.000.- mas servicios, impuesto municipal. (El valor de alquiler, se actualizará en forma trimestral) CONDICIONES DE ALQUILER: • DURACIÓN DE ALQUILER: 24 MESES • 1 MES DE ALQUILER • 1 MES DE ALQUILER COMO COMISIÓN INMOBILIARIA + IVA • 1 MES DE ALQUILER COMO DEPÓSITO DE GARANTÍA • GARANTÍA PROPIETARIA CON VINCULO FAMILIAR DIRECTO O LABORAL COMPROBABLE CON EL INQUILINO. • DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS (GRUPO FAMILIAR): RECIBO DE SUELDO los últimos tres meses. • ASEGURAR por medio de una póliza, el bien locado (Incendio y responsabilidad civil). -Informes y certificado de firma, a cargo del inquilino. XINTEL(MCN-MCN-227)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestras Malvinas 962, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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