ALQUILER ANUAL EN PINAMAR
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

ALQUILER ANUAL EN PINAMAR

Del Odiseo y Eolo 600 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 2 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 28,6% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 28,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
26
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 77.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Maria Sol Muñiz Pinamar – Complejo Colina Azul, calle Odiseo 647 (entre Simbad el Marino y Eolo) ALQUILER ANUAL EN PINAMAR -Distancia al mar: una cuadra -Características principales: * Departamento ubicado en segundo piso por escalera * Excelente luminosidad -Distribución: * Living comedor con salida a amplio balcón * Cocina semi integrada *Un dormitorio * Baño completo con salida a lavadero -Superficie: * Superficie cubierta aproximada de 40 m² Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Plaza Italia14 min · 884 m
Plaza Primera16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Odiseo y Eolo 600, Pinamar, Buenos Aires

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