Departamento en venta en Zona Muelle · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 64.000

Departamento en venta en Zona Muelle · 1 ambiente

Venta de departamento en pinamar- a mts del mar

De Las Dunas 800 · Zona Muelle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Muelle, 1 ambiente, 36 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA MUELLE PINAMAR BUENOS AIRES PRESENTAMOS A LA VENTA MODERNO MONOAMBIENTE EN PINAMAR. A mts del mar, a pocas cuadras del centro comercial. Zona en crecimiento constante. Un refugio compacto y funcional en el corazón de Pinamar, donde la cercanía al mar se respira en cada rincón. Este departamento de 35,52 m² ubicado sobre De las Dunas representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión inteligente en la costa bonaerense para disfrutar del estilo de vida playero. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento aprovecha cada metro cuadrado con una distribución pensada al detalle. La disposición contrafrente y la orientación oeste garantizan luminosidad natural durante gran parte del día, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento sin sacrificar amplitud. Los ambientes se conectan fluidamente, creando una sensación de continuidad que trasciende las dimensiones compactas. Orientación oeste Comedor integrado al espacio principal Cocina funcional y equipada. Muy comoda. Baño completo con acabados modernos Cuenta con: Cama matrimonial Cama de una plaza mas cama/carro. Lavarropas Heladera Mesa y sillas Aire acondicionado. Totalmente equipada y amoblada La unidad es totalmente electrica. Aberturas doble vidrio hermetico. CONFORT Y SERVICIOS El edificio ofrece una propuesta de amenities que eleva significativamente la calidad de vida. La pileta climatizada y el gimnasio permiten mantener un estilo activo sin abandonar la propiedad, mientras que la sauna y el salón de usos múltiples abren posibilidades para el entretenimiento y la relajación. El aire acondicionado, la calefacción y la caldera garantizan confort durante todo el año. Pileta climatizada y sauna Gimnasio completamente equipado Aire acondicionado y calefacción central Ascensor y laundry Salón de usos múltiples para eventos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conectividad total con electricidad, agua, internet de alta velocidad y televisión por cable. El estado excelente de la propiedad, construida en 2009, refleja un mantenimiento riguroso que garantiza durabilidad y tranquilidad. POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación estratégica sobre De las Dunas y la certificación como apto turístico abren múltiples opciones: Desde vivienda personal hasta renta vacacional con retorno atractivo. Pinamar continúa consolidándose como destino de inversión inmobiliaria, y este departamento amoblado representa una entrada accesible al mercado costero. Contactanos para conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.591/mes

Necesitas ingresos por $ 2.238.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Dunas 800, Zona Muelle, Pinamar, Buenos Aires

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