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Departamento en Venta PINAMAR Monoambiente al mar
Avenida del Mar 400 · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 22 m²
Departamento en Pinamar, 1 ambiente, 20 m², USD 63.500 (comparada contra 56 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 59.950). El m² sale USD 3.175 contra USD 1.926 de la mediana (+64,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 56
- Mediana precio
- USD 59.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.926
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.537
- Sellos y tasas~1%
- USD 635
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.305
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.215.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Mar 400, Pinamar, Buenos Aires