Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20 M

Cuota UVA desde $ 113.371/mes · ingresos $ 453.486

COCHERA EN VENTA EN PINAMAR

Avenida Constitución 400 · Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 11 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Pinamar, USD 13.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cochera en venta en Pinamar, sobre Avenida Constitución 461 entre las calles Robinson Crusoe y Simbad El Marino, del edificio "Piantoni I". Consta de 11,32 m2 y es la UF 20. Para más información, no dudes en consultarme!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Educacion · 9 en la zona

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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica5 min · 320 m

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Espacios verdes

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Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 470 m

CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 957 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitución 400, Pinamar, Buenos Aires

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