Casa en alquiler en Balneario CR · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Balneario CR · 5 ambientes

Alquiler Chalet en Zona Cr a 3 Cuadras de La Playa

Banes de Troya 3717 entre Ulises y Cefiro · Balneario CR, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario CR, 5 ambientes, 150 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo Chalet en zona CR a 3 cuadras de la playa, en Banes de Troya y Cefiro, amplio Living y comedor, chimenea y salamandra, 3 dormitorios, 1 en suite con baño completo, otro baño completo, habitación y baño de servicio, amplio lavadero. Solarium o Deck. Parrilla. Parque delante y detrás de la casa, con iluminación por reflectores. Parrilla en el parque. Habitación en suite con cama doble, otro dormitorio con cama doble, otro dormitorio con 2 camas y habitación de servicio con 1 cama chica. Total comodidades para 6 personas y mucama. Baños totales: 3, uno completo en habitación en suite, otro completo, y el baño de la habitación de servicio. Todas las ventanas tienen rejas y mosquiteros corredizos. Sistema de alarma centralizada interior y perimetral, monitoreada por IASSA. Televisor 24 pulgadas Led con Direct TV en living y televisor Led de 16 pulgadas en dormitorio en suite, con Direct TV. Red privada inalambrica WiFi de internet banda ancha alta velocidad de 300 Mb con cobertura en toda la casa. En cocina horno microondas, heladera con freezer y un freezer vertical, cafetera eléctrica, sandwichera eléctrica y equipamiento de cocina completo. Vajilla para 8 personas. En solarium o Deck, juego de mesa y sillas para 6 personas En el lavadero cerrado, lavarropas automático, tendem, amplio espacio para guardar cuatriciclo grande, entrada con rampa, está cubierto por el sistema de alarma, con dos tipos de sensores para seguridad total del cuatriciclo. Pérgola semicubierta para un auto o camioneta. Detrás espacio para 1 auto más dentro de la propiedad. Riego automático computarizado por aspersión en parque. Servicio de Parquero, servicio de alarma monitoreada IASSA, Direct tv, internet wifi, agua corriente y gas natural, luz, todo incluido en el precio. Se entrega la casa perfectamente limpia y al fin del alquiler debe entregarse en iguales condiciones, siendo la limpieza final a cargo del inquilino Primera quincena de Enero 2026: No Disponible Segunda quincena de Enero 2026: No Disponible Primera quincena de Febrero 2026: No Disponible Febrero desde el 16 al 4 de Marzo: 1400 dólares Marzo: desde el 5 al 26 de Marzo: 1400 dólares

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 760· 2 avisos — este aviso pide 84% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Banes de Troya 3717 entre Ulises y Cefiro, Balneario CR, Pinamar, Buenos Aires

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