Casa en venta en Terrazas al Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Terrazas al Golf · 4 ambientes

Venta de Casa Barrio Cerrado Pinamar

TERRAZAS AL GOLF CASA 11 · Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
716 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas al Golf, 4 ambientes, 140 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Pinamar, esta exclusiva residencia combina diseño, amplitud y una excelente calidad constructiva, con espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Terrazas al Golf, un barrio privado de Pinamar que se destaca por su seguridad, entorno natural y amenities premium como piscina, gimnasio y spa. Desarrollada sobre un lote de 716 m², cuenta con 140 m² cubiertos y una distribución funcional, con ambientes amplios y muy luminosos. Esta propiedad fue diseñada para disfrutar del confort y la amplitud en cada ambiente. Sus espacios luminosos, la distribución funcional y la calidad constructiva la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar en distintas épocas del año. Al ingresar nos encontramos con la recepción y a continuación el living comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina se encuentra integrada dando comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en planta baja en suite, y los otros 2 en la planta alta con su baño completo, brindando privacidad y confort tanto para la familia como para sus invitados. En el exterior cuenta con lavadera y parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. CARACTERISTICAS: 3 dormitorios, 1 de ellos en suite 2 baños Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada Lavadero Garage semicubierto Gas natural Calefacción por medio de losa radiante Parque y parrilla. AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad privada las 24 horas • Piscina de uso común • Gimnasio • Spa ¡Contactanos para una visita! Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.519.935/mes

Necesitas ingresos por $ 10.079.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino13 min · 803 m
Super Abasto Norte13 min · 841 m
Centro Comercial14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas10 min · 654 m
Plaza de los Alamos10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TERRAZAS AL GOLF CASA 11, Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires

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