venta
USD 219.000
Casa · 166m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lasalle · 5 amb · 4 dorm · 166 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa a 200 m del Mar. 3 Dorm. 2 Baños, y Cochera.
Del Juncal 279 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lasalle, 4 ambientes, 156 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.603 contra USD 1.565 de la mediana (+2,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.565
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lasalle
Descripcion
A solo 200 metros del mar, sobre una superficie de terreno de 630 metros, esta casa construida en 2 plantas con 156 m2 de superficie se distribuye en: P.B: Hall de entrada, living, comedor, cocina, baño con ducha, dormitorio ppal, deck exterior con area de parrilla, zona de lavadero y cochera cubierta con acceso al interior.
Jardin. P.A: 2 Dormitorios y un baño.
La casa cuenta con calefaccion por tiro balanceado,vidrio dobles DVH, Gas Natural, Alarma monitoreada
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.166.870/mes
Necesitas ingresos por $ 8.667.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Super Abasto Norte6 min · 410 m
Centro Comercial7 min · 416 m
Chino7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos5 min · 330 m
Plaza de las Fragatas6 min · 359 m
Plaza de la Calandria11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Juncal 279, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
