Casa en alquiler en Pinamar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.200

Casa en alquiler en Pinamar · 4 ambientes

Casa en Zona Alamos

Cul de sac de la Popa al 2100 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 4 ambientes, 140 m², USD 4.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,9% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Pinamar

Descripcion

Zona Alamos. Cul de sac de la Popa N° 2125. Acogedora propiedad de una planta, ideal para el descanso y la comodidad. Cuenta con una amplia sala y comedor integrados, además de una cocina moderna con barra. Dispone de 3 dormitorios, el principal en suite y un baño adicional. En el exterior, ofrece cochera semi cubierta, parrilla, lavadero, baño y ducha exterior. El extenso jardín incluye una piscina, perfecta para disfrutar al aire libre. Capacidad para 6 personas. Equipamiento: -Heladera con freezer -Microondas -Doble Aire acondicionado -2 TV con Directv -WI FI -Alarma -Lavarropas automatico CONDICIONES DE ALQUILER: RESERVA: Se realiza durante su visita en Pinamar o en su defecto mediante un depósito o trasferencia bancaria del 10% del total del alquiler Ad-referéndum del propietario. Una vez realizado el mismo nos envía un mail junto a su Nº de CBU al correo: Ver datos o Ver datos para poder registrarlo. CONTRATO: La firma del contrato se realizara a los 15 días de haber concretado la reserva, cancelando la totalidad del valor dela alquiler. HONORARIOS INMOBILIARIA: 10% + IVA DEPOSITO DE GARANTÍA: Es el 30% del valor del alquiler en cheque o efectivo que se deja antes de tomar posesión de la propiedad y se reintegra dentro de los próximos 30 días de haber finalizado la locación. INGRESO Y EGRESO: El ingreso a las propiedades se realizará de 10 a 12 hs. Y de 16 a 19 hs. El Egreso es a partir de las 10 hs. hasta las 12 hs. Sin excepciones. • Carga DIRECTV Prepago por cuenta del usuario. • No se incluye Ropa blanca (Sabanas y toallas) • No se aceptan grupo de jóvenes • No se aceptan mascotas FECHAS QUE COMPRENDEN LOS PERIODOS Y VALORES: 1º Quinc. Enero: 30/12 desde las 10hs hasta el 14/01 hasta las 12hs. Valor: U$S 4200.- 2º Quinc. Enero: 16/01 desde las 10 hs. hasta el 31/01 hasta las 12 hs. Valor: U$S 4200.- 1° Quinc. Febrero: 02/02 desde las 10 hs. hasta el 16/02 hasta las 12 hs. Valor: U$S 3.200.- 2° Quinc. Febrero: 18/02 desde las 10 hs. hasta el 04/03 hasta las 12 hs. Valor: U$S 3.200.- *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.472
En 12 meses
~USD 5.398

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 14 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Pinamar es USD 2.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cul de sac de la Popa al 2100, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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