Casa en alquiler en Pinamar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en Pinamar · 4 ambientes

Casa en Alquiler Temporada Verano Pinamar Norte

Berlin Woods B7167 Pinamar al 7100 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 4 ambientes, 90 m², USD 4.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: Suba de 200,0% desde el 15/07/2026 (de USD 1.500 a USD 4.500): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pinamar

Descripcion

OPORTUNIDAD – DISPONIBLE 2ª DE ENERO (reserva caída) Disponible 2ª Semana de enero: USD 1.500 Alquiler Temporada 2026 – Casa en Barrio Privado Berlin Woods, Pinamar Norte Excelente casa en alquiler temporario ubicada en el exclusivo Barrio Privado Berlin Woods, uno de los sectores más buscados de Pinamar Norte, ideal para disfrutar del verano rodeado de bosque, seguridad y cercanía al mar. A solo metros del parador Kota Club de Mar y de la playa La Frontera Norte, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y privacidad. Características principales Superficie total: 238 m² Superficie cubierta: 85 m² 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Cochera Desarrollada en 2 plantas El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, entorno arbolado y excelente acceso. Aclaración importante Pinamar Norte se encuentra en una etapa de crecimiento y desarrollo. Existen obras en zonas linderas, externas y ajenas al barrio. El Barrio Berlin Woods tiene sus obras internas paradas hasta fin de temporada, conservando su tranquilidad y funcionamiento habitual. Esta información se brinda para mayor claridad y confianza. Tarifa Temporada 2025/2026 2° Semana de enero: USD 1.500 Ubicación privilegiada Berlin Woods – Línea Norte Mar, Pinamar. Zona de bosque y playa, con rápido acceso a paradores y al centro comercial de Pinamar Norte. ???? Disponibilidad inmediata por cancelación de reserva. Consultá y asegurá tu lugar para enero.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 12 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+200.0% total
USD 4.500USD 1.50007 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.500 → USD 4.500+200.00%

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Pinamar es USD 2.350, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Berlin Woods B7167 Pinamar al 7100, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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