Casa en alquiler

USD 15.000

= $ 23 M

Entrar te cuesta ~USD 48.150

CASA ALQUILER ANUAL PINAMAR NORTE

Cefiro 600 · Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 84 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 4 ambientes, 80 m², USD 15.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

UBICACIÓN Calle Cefiro, Pinamar Norte. Zona Residencial tranquila 3 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte 7 cuadras del mar. Paradores CR y La Rada Beach TIPOLOGIA: 4 ambientes 3 dormitorios: 1 en suite 1 espacio guarda coche semi-cubierto 2 baño completos Jardín Parque Deck con Parrilla Muy luminosa DISPOSICIÓN: Casa construida en una planta sobre un lote de 625 metros cuadrados. Living comedor cocina integrada dividida por barra desayunador con salida a un deck con una galeria y parrilla 3 habitaciones: principal en suite, 2 habitaciones secundarias (1 con dos camas individuales), 1 con sommier doble. 1 baño completo Espacio guarda coche semi-cubierto Jardín al frente Parque trasero VALOR POR PAGO POR ADELANTADO NO INCLUYE SERVICIOS, SI EL PARQUERO PAGO ADELANTADO REQUISITO EXCLUYENTE.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150

Primer mes: USD 15.000
Deposito1mes: USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.971

En 12 meses

~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 900· 63 avisos — este aviso pide 1567% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte5 min · 306 m

Espacios verdes

Plaza de la Calandria13 min · 825 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cefiro 600, Pinamar, Buenos Aires

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