venta
USD 118.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes
San Jose · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Casa en venta en San Jose · 3 ambientes
1285 - Casa Patos y Juno
San Jose, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Jose, 3 ambientes, 65 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.969 contra USD 1.967 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.967
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jose
Descripcion
Venta de casa 2 DORMITORIOS en barrio San Jose, Pinamar. Ref 1285.
Hermoso chalet distribuido íntegramente en planta baja, dispone de un amplio living comedor y cocina, dos dormitorios y un baño completo.
Quincho cerrado con baño completo. (el mismo se puede adaptar en garage cubierto) Se encuentra construido sobre una superficie de 600m2 por lo que cuenta con un hermoso y amplio parque para disfrutar.
Oportunidad digna de visitar.
XINTEL(DEI-DEI-375)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.131.397/mes
Necesitas ingresos por $ 4.525.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Disco11 min · 697 m
Fiambreria Eneas12 min · 784 m
La Jirafa · Rivadavia 109815 min · 964 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 5 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica5 min · 291 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica6 min · 383 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale6 min · 393 m
Plaza Independencia15 min · 950 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado2 min · 139 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico7 min · 464 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Jose, Pinamar, Buenos Aires
