CASA Y DEPARTAMENTO EN VENTA PINAMAR B5
Casa en venta
USD 180.000

CASA Y DEPARTAMENTO EN VENTA PINAMAR B5

Robinson Crusoe 900 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
1.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 3 ambientes, 1520 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO B5 – PINAMAR | A 400 M DEL MAR Ubicada en B5, uno de los barrios más buscados de Pinamar por su excelente entorno residencial y cercanía a la playa, esta propiedad combina comodidad, ubicación y versatilidad. Desarrollada principalmente en planta baja, cuenta con amplio estar-comedor, cocina-comedor, lavadero, dos dormitorios, uno de ellos en suite, y cómodos espacios para disfrutar todo el año. En el sector posterior se destaca un completo quincho equipado con parrilla, horno a leña y disco, ideal para reuniones con familia y amigos. En planta alta posee un departamento independiente de 2 ambientes, con acceso propio, que brinda múltiples posibilidades de uso o renta. Además, dispone de garaje semicubierto con capacidad para dos vehículos. Una excelente opción a solo 400 metros del mar. CONSULTANOS YA PARA MAS INFORMACION!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.247/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 770/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Robinson Crusoe 900, Pinamar, Buenos Aires

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