Casa en alquiler en Pinamar · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en Pinamar · 3 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Pinamar de 3 Ambientes

Mejillon Esq. Pinguino · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 3 ambientes, 80 m², USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 150/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pinamar

Descripcion

**ALQUILER ANUAL | MEJILLÓN ESQ. PINGÜINOS** Propiedad de **estilo clásico**, ubicada en **Mejillón esquina Pingüinos**, en un entorno residencial y de fácil acceso. La casa cuenta con ambientes cómodos y luminosos, destacándose sus **amplios ventanales** y buena entrada de luz natural. **Características:** * 2 dormitorios * 1 baño completo * Cocina equipada * Gas natural * Amplios ventanales * 3 cocheras descubiertas * Estilo clásico **Valor alquiler anual:** USD 1.000 mensuales. **Requisitos de ingreso:** * 1 mes de alquiler adelantado * 1 mes de depósito en garantía * 1 mes de honorarios inmobiliarios * Garantía propietaria, recibo de sueldo o seguro de caución **Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.** . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 2.550
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pinamar es USD 2.550, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mejillon Esq. Pinguino, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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