Propiedad en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000

Propiedad en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes en venta en barrio costa esmeralda - pinamar

Barrio costa Esmeralda Residencial 1 , Barrio Cerrado Costa Esmeralda · Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, USD 650.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,2% por encima de la mediana del set (USD 340.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.648
Mediana m²
240 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Descripcion

Hermosa casa de categoría sobre 2 lotes unificados de 2000 m2 en total, en barrio residencial 1 del complejo Costa Esmeralda. Ubicado en la costa atlántica Argentina. Living con hogar a leña y vista hacia el jardín, sumamente luminoso. Cocina integrada con comedor diario y barra desayunadora, espacio para lava vajillas y microondas, extractor de acero inoxidable y muebles completos. Lavadero independiente, cochera para varios autos y galpón. Jardín con piscina, deck de madera, quincho y parrilla. 2 baños. 2 dormitorios con placard empotrado a la pared y 1 con salida al jardín, ambos muy luminosos. Escritorio en hall de distribución. Costa Esmeralda cuenta con 15 barrios, 3860 lotes suscriptos, 1414 casas terminadas y 93 en marcha y 105 departamentos en Algolf 19 dos paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Club House deportivo, 12 canchas de tenis y 3 más por construir, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, cancha de polo, palenques y corrales, entre otros. Hoy Costa se convirtió en las vacaciones perfectas de muchos. Verano o invierno, en época de vacaciones o durante el año...El barrio está lleno de familias en cualquier estación, que disfrutan de la infinidad de propuestas para el descanso y la recreación. Una comunidad en pleno crecimiento, con un gran futuro por delante. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.697.003/mes

Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio costa Esmeralda Residencial 1 , Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

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