Propiedad en venta en Pinamar · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 400.000

Propiedad en venta en Pinamar · 4 ambientes

Depto frente al mar, piscina privada, sin expensas.pinamar

Caracol 37 Y Av. Del Mar , Pinamar · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinamar, USD 400.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
127
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
101 m²
Comparar con 127 propiedades similares
3 dorm en Pinamar

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR CON PISCINA PRIVADA PINAMAR USD 400.000 Exclusivo departamento en primer piso, frente al mar, ubicado en Caracol 37 y Av. del Mar, a solo 1 cuadra de Av. Bunge, en un edificio boutique de únicamente 4 unidades. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, amplitud y, especialmente, por contar con parque, parrilla y piscina de uso exclusivo de la unidad, un diferencial difícil de encontrar en departamentos frente al mar. La propiedad dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, más un segundo baño completo. Cuenta con living, comedor, cocina independiente y balcón, con ambientes luminosos y una excelente conexión con los espacios exteriores. En el exterior posee terraza, parque, parrilla y piscina privada, destinada exclusivamente a este departamento y no compartida con el resto del edificio. Se ofrece totalmente amueblado, listo para disfrutar. Características destacadas: 3 dormitorios · 1 suite · 2 baños completos · living · comedor · cocina independiente · balcón · terraza · parque · parrilla · piscina privada · edificio de solo 4 unidades · sin expensas. Ubicación privilegiada frente al mar, a pasos de la playa y a una cuadra de Av. Bunge. Valor: USD 400.000 Una propiedad de categoría que combina la comodidad de un departamento con espacios exteriores y piscina propios, en una de las ubicaciones más buscadas de la costa. CONTACTAME PARA MAS INFORMACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.497.441/mes

Necesitas ingresos por $ 13.989.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caracol 37 Y Av. Del Mar , Pinamar, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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