Venta departamento premium 3 ambientes en pinamar
Propiedad en venta
USD 365.024

Venta departamento premium 3 ambientes en pinamar

Av. Bunge 1700, Pinamar · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinamar, USD 365.024 (comparada contra 600 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
600
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.656
Mediana m²
82 m²
Comparar con 600 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Carina Zarate Te presentamos THE KALEM III ubicado sobre Av. Bunge en el ingreso a Pinamar. Este departamento exclusivo de 3 ambientes redefine el confort y el diseño en Pinamar. Cuenta con: • Habitación principal en suite con baño privado, y vestidor para mayor privacidad y comodidad. • Un baño completo adicional y un toilette con antebaño, perfectos para visitas o para mayor comodidad en el día a día. • Espacios integrados de living, comedor y cocina, creando un ambiente abierto, luminoso y moderno, ideal para disfrutar en familia o con amigos. • Amplia terraza, el lugar perfecto para relajarse al aire libre, con el estilo y tranquilidad que buscas. AMENITIES : • Hall de acceso en doble altura con ascensores de última generación, con estar y recepción. • Salón de usos múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla • Piscina con solárium, servicios, duchas y depósito. • Gimnasio con toilette. • Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Una propuesta moderna y sofisticada, ideal tanto para disfrutar Pinamar durante todo el año como para inversión. A estrenar. Entrega prevista: noviembre. Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad Premium en una ubicación estratégica de Pinamar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.758
Precio del aviso
USD 365.024
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.229.156/mes

Necesitas ingresos por $ 12.916.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.256) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bunge 1700, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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