Departamento en venta le mar uf32
Propiedad en venta
USD 230.000

Departamento en venta le mar uf32

LAS DUNAS 600 , Pinamar · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinamar, USD 230.000 (comparada contra 864 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
864
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.368
Mediana m²
70 m²
Comparar con 864 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en Venta – Unidad Funcional 32 Planta Baja al frente Cochera incluida Totalmente amoblado y equipado Un espacio pensado para disfrutar todo el año, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas premium en la costa. ? Características principales 3 ambientes 2 dormitorios amplios Placard en cada habitación Aire acondicionado en ambos dormitorios Cortinas blackout con control remoto en las habitaciones Baño completo Toilette de recepción Living comedor luminoso Cocina integrada de diseño moderno Totalmente amoblado Excelente distribución y funcionalidad Superficies Superficie total: 72,61 m² Superficie cubierta: 65,55 m² Lo mejor de esta propiedad ? Ubicación privilegiada, cerca del mar y del centro ? Edificio moderno y exclusivo ? Planta baja al frente ? Departamento totalmente amoblado ? Ambientes luminosos y funcionales ? Aire acondicionado en los dormitorios ? Cortinas blackout automatizadas con control remoto ? Cochera incluida ? Ideal para disfrutar o generar renta premium en Pinamar Amenities del edificio Piscina Cancha de pádel Espacios pensados para disfrutar y relajarse durante todo el año LE MAR fue concebido para quienes valoran el diseño, la calidad y el estilo de vida de la costa, con confort y categoría en cada detalle. Las Dunas 748 – Pinamar Unidad Funcional 32 – Planta Baja al frente Cochera incluida Totalmente amoblado Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.061.069/mes

Necesitas ingresos por $ 8.244.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS DUNAS 600 , Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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