Terreno en venta en Zona Koch
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Zona Koch

Excelente lote en Venta, ubicado en Del Viso. Calle Koch, casi esquina Zanni

Roberto Koch, entre Pedro Zanni y Cramer · Zona Koch, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona Koch, 347 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta a metros del colegio bilingue Del Viso Day School. Con salida rápida a la Ruta 8 vieja y a la Ruta 26 por asfalto de Lisandro de la Torre. La cual comunica con el centro comercial de Del Viso, estación de tren, gran variedad de comercios y paradas de colectivo. Zona de viviendas permanente. Superficie Total: 347,40 m2 Medidas: 10 de frente x 34,74 metros de fondo Mejoras: Lote parquizado, con un galpón en el fondo. Sobre asfalto, pasa el agua corriente y gas natural por el frente del lote. No dudes en contactarnos ID: 5481 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO PRIMARIO DEL VISO · inicial/primaria · privada9 min · 586 m
COLEGIO SECUNDARIO DEL VISO · secundaria · privada10 min · 630 m
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Salud
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM · clinica especializada · privado13 min · 833 m
CENTRO DE SALUD VILLA DEL CARMEN NAHUEL LORENZO · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Koch, entre Pedro Zanni y Cramer, Zona Koch, Pilar, Buenos Aires

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