Terreno en venta en Tortugas
Terreno en venta
USD 4.000.000

Terreno en venta en Tortugas

Magnífico terreno sobre golf en Tortugas Country Club

Terreno Sobre Golf En Tortugas Country Club · Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tortugas, 4000 m², USD 4.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 399900,0% desde el 02/11/2026 (de USD 1.000 a USD 4.000.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TORTUGAS COUNTRY CLUB, es el primer country del país, son 200 has aprox y cuenta con mas de 400 terrenos. Se encuentra ubicado en el km 38,5 sobre Autopista Panamericana Ramal Pilar. Ubicación de privilegio a media hora aprox de Buenos Aires. Magnífico TERRENO en VENTA sobre golf de 4.000 m2 aprox Valor: u$d 1000 por metro cuadrado TORTUGAS COUNTRY CLUB ofrece actividades sociales, deportivas y servicios. Cuenta con canchas de polo, canchas de golf, canchas de tenis, squash, paddle, equitación, pelota paleta, fútbol, hockey, pileta de natación, caballerizas, SUM, gimnasio, restaurant, plaza y colonia para los chicos Cuenta ademas, super practico, con un supermercado COTO, estación de servicio, gomería, lavadero de autos y cajero automático. Servicios: todos! Electricidad, gas natural, agua potable, cloacas, internet y teléfono. TORTUGAS COUNTRY CLUB, por los años que tiene, cuenta con arboles de grandes copas que aportan un bello paisaje natural que se destaca. Las medidas y superficies detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raices • CMCPSI 4411

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 36.096.897/mes

Necesitas ingresos por $ 144.387.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada15 min · 928 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+399900.0% total
USD 4.000.000USD 1.00010 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 1.000 → USD 4.000.000+399900.00%

Ubicacion

Terreno Sobre Golf En Tortugas Country Club, Tortugas, Pilar, Buenos Aires

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