Terreno en venta en Springdale
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en Springdale

Venta Lote Country Club Springdale Pilar Permuta

Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2500 · Springdale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Springdale, 867 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
890 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Springdale

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Federico Racciatti Venta Lote en Country Club Springdale Pilar 867 m2, Posible Permuta y Financiacion Excelente lote a la venta en el Barrio Cerrado Springdale, con una superficie de 867 m2, ideal para construir una vivienda de categoría en un entorno residencial moderno, seguro y rodeado de naturaleza. Springdale es una urbanización consolidada, desarrollada sobre 30 hectáreas y compuesta por 60 lotes de amplias dimensiones, que van desde 800 m2 hasta 1800 m2. Se destaca por su ambiente tranquilo, su baja densidad y su excelente ubicación, a pocos minutos del centro comercial de Pilar, con rápido acceso a servicios, colegios y principales vías de comunicación. El barrio cuenta con una infraestructura completa, con todos los servicios subterráneos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable. La seguridad es uno de sus puntos fuertes, con vigilancia las 24 horas, cámaras de monitoreo y sensores de movimiento perimetrales. En cuanto a amenities, Springdale ofrece canchas de tenis reglamentarias, plaza de juegos para niños y un área social con salón de usos múltiples equipado con comedor, cocina, parrilla y vestuarios, ideal para reuniones y eventos. Una excelente oportunidad para invertir y construir en un barrio exclusivo, con entorno natural y gran calidad de vida. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.837/mes

Necesitas ingresos por $ 2.739.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2500, Springdale, Pilar, Buenos Aires

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