venta
USD 30.000
Terreno · 300m²
Solares del Norte · 300 m2 · hace 40 dias
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Terreno en venta en Solares del Norte
USD 25.000
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Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en Venta con Parrilla en Solares del Norte, Manuel Alberti
Paraguay al 5100 · Solares del Norte, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares del Norte, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 100 de la mediana (-16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares del Norte
Descripcion
Terreno de 300 m2 CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO en venta en Solares del Norte.
Ideal para quinta. Quincho a terminar.
Cuenta con frondosa arboleda.
Solares del Norte es un conocido barrio residencial abierto en el partido de Pilar, conectado de forma rápida a la Ruta 26 y a la Autopista Panamericana.
Características del Barrio • Tipo de barrio: Barrio abierto, zona de casa quintas. • Entorno: Zona de perfil tranquilo y familiar, con calles como República Argentina y Colombia. • Espacios públicos: En julio de 2025 se inauguró la nueva Plaza de Solares del Norte por parte de la Municipalidad de Pilar. • Servicios: Cuenta con red de luz, agua corriente, asfalto y gas (natural o envasado según la cuadra).
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 222.737/mes
Necesitas ingresos por $ 890.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Resurreccion4 min · 224 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO DE PILAR · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraguay al 5100, Solares del Norte, Pilar, Buenos Aires
