Terreno en venta en Santa Clara al Sur
Terreno en venta
USD 38.500
+ ARS 245.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en Venta - 737 m² - Santa Clara Al Sur

Santa Clara al Sur · Santa Clara al Sur, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
737 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara al Sur, 737 m², USD 38.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 42.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 50 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 42.250
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
800 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Clara al Sur

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Santa Clara al Sur (Canning, San Vicente, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 28.18mts de frente por 13.63mts de fondo, contabilizando una superficie total de aproximadamente 737mts2. _ Las expensas al día 26/11/2025 son de aproximadamente $245.000. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas natural y agua corriente disponibles en el barrio por tendido subterráneo. El barrio cuenta con: • Lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. • Dos salones de usos múltiples. • Canchas de fútbol y tenis. • Muro y cerco perimetral electrificado. • Cámaras de seguridad con sensores de movimiento. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.215
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.038/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Clara al Sur, Santa Clara al Sur, Pilar, Buenos Aires

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