Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Santa Clara

ADG. Lote en Santa Clara - Manzanares

Adg. Lote En Santa Clara - Manzanares · Santa Clara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 675 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 75 de la mediana (-5,2%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
720 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

[CANDAOSA-8086] Oportunidad en Santa Clara Manzanares Excelente lote de 675 m² con 37,5 metros de fondo, ideal para disfrutar de un amplio jardín y un entorno natural único. El terreno se presenta naturalmente arbolado y con orientación noreste, brindando una excelente luminosidad y sol durante todo el día. Se escuchan ofertas. Ubicación privilegiada: El Barrio Santa Clara se encuentra sobre Río Hondo al 200, mano derecha, en pleno centro de Manzanares, rodeado de barrios privados consolidados. A metros de la estación de tren y del centro comercial, con acceso asfaltado y una excelente conectividad. Amenities del barrio: Seguridad 24 hs Cancha de tenis House Pileta Un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, a pasos de todo lo que necesitás. Viví o invertí en Santa Clara, Manzanares. Coordina tu visita! Servicios: Gas Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.730/mes

Necesitas ingresos por $ 1.658.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adg. Lote En Santa Clara - Manzanares, Santa Clara, Pilar, Buenos Aires

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