venta
USD 59.000
Terreno · 614m²
San Pablo Chico · 614 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en San Pablo Chico. 606 m²
San Pablo Chico 100 · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo Chico, 606 m², USD 29.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 58 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 611 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Pablo Chico
Descripcion
Terreno en venta en Barrio privado San Pablo Chico El Lote es en esquina, perimetral con un frente orientado al Nordeste La superficie es de 606m2 Cuenta con 208 lotes de 625m2 promedio, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, Además cuenta con un SUM, cancha tenis, cancha de futbol y cancha de padel.
Información del barrio: Atributos: San Pablo Chico, un barrio privado a la altura del km 50 de la panamericana ramal Pilar, lindero a otros desarrollos de Eidico. A pocos km del shopping Palmas de Pilar y el Hospital Austral. ¡Aguardamos tu consulta! Foieri Navarro INMUEBLES CMCPSI 6954 +54.9.
Ver datos **Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 253.713/mes
Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pablo Chico
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Pablo Chico es USD 35.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Pablo Chico 100, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
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