venta
USD 59.000
Terreno · 614m²
San Pablo Chico · 614 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 150.000 de expensas
Terreno en venta en San Pablo Chico
Lote Terreno Venta en San Pablo Chico 615 m²
Venta San Pablo Chico Lote 2 - Pte, Derqui, Pilar · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo Chico, 615 m², USD 28.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 58 de la mediana (-22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 611 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Pablo Chico
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.964/mes
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pablo Chico
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Pablo Chico es USD 35.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta San Pablo Chico Lote 2 - Pte, Derqui, Pilar, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
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