venta
USD 59.000
Terreno · 614m²
San Pablo Chico · 614 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Pablo Chico
Terrenos en Venta en Pilar - Barrio San Pablo Chico
San Pablo Chico Pilar · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo Chico, 600 m², USD 38.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 58 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 611 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Pablo Chico
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.451/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pablo Chico
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Pablo Chico es USD 35.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Pablo Chico Pilar, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
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