Terreno en venta en San Alejo
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en San Alejo

Venta , lote, barrio san alejo, pilar

Doctor Tomás de Anchorena S/N · San Alejo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alejo, 750 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 28/09/2026 (de USD 35.000 a USD 33.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA PILAR DOCTOR TOMÁS DE ANCHORENA BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno ubicado en la localidad de Pilar, sobre la calle Doctor Tomás de Anchorena. La propiedad se posiciona en un sector que combina características residenciales consolidadas con creciente demanda comercial e inmobiliaria. La zona cuenta con infraestructura desarrollada, proximidad a centros educativos, sanitarios y comerciales. Pilar continúa expandiendo su oferta de servicios y consolidándose como polo de atracción para inversiones tanto residenciales como comerciales. Este terreno representa una alternativa viable para quienes buscan capitalizar el crecimiento del partido, ya sea para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o tenencia patrimonial. Su ubicación estratégica en Doctor Tomás de Anchorena lo posiciona como activo con potencial de revalorización en el mediano plazo. Consulte por características específicas del terreno, superficies, normativa de zonificación y posibilidades de desarrollo según regulaciones municipales vigentes. SE TOMAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. CONSULTE FINANCIACION. No pierdas la oportunidad de visitarla!!! Múdate a la vida que querés! Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX”. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes, fecha de construcción y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.250/mes

Necesitas ingresos por $ 1.181.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon15 min · 939 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184415 min · 991 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada11 min · 678 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños14 min · 899 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico10 min · 640 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 35.000USD 33.00003 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 35.000 → USD 33.000-5.71%

Ubicacion

Doctor Tomás de Anchorena S/N, San Alejo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Terreno en venta
WhatsApp