Terreno en venta en San Alejo
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Alejo

Venta , lote, barrio san alejo, pilar

Doctor Tomás de Anchorena S/N · San Alejo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alejo, 750 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alejo

Descripcion

LOTE EN VENTA PILAR DOCTOR TOMÁS DE ANCHORENA BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno ubicado en la localidad de Pilar, sobre la calle Doctor Tomás de Anchorena. La propiedad se posiciona en un sector que combina características residenciales consolidadas con creciente demanda comercial e inmobiliaria. La zona cuenta con infraestructura desarrollada, proximidad a centros educativos, sanitarios y comerciales. Pilar continúa expandiendo su oferta de servicios y consolidándose como polo de atracción para inversiones tanto residenciales como comerciales. Este terreno representa una alternativa viable para quienes buscan capitalizar el crecimiento del partido, ya sea para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o tenencia patrimonial. Su ubicación estratégica en Doctor Tomás de Anchorena lo posiciona como activo con potencial de revalorización en el mediano plazo. Consulte por características específicas del terreno, superficies, normativa de zonificación y posibilidades de desarrollo según regulaciones municipales vigentes. SE TOMAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. CONSULTE FINANCIACION. No pierdas la oportunidad de visitarla!!! Múdate a la vida que querés! Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX”. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes, fecha de construcción y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Tomás de Anchorena S/N, San Alejo, Pilar, Buenos Aires

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