venta
USD 59.000
Terreno · 1607m²
Rocios Del Pilar · 1607 m2 · hace 10 dias
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Terreno en venta en Rocios Del Pilar
USD 59.000
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Terreno en venta en Rocios Del Pilar
Lote en venta 1600 m2 b° rocios del pilar
Las Truchas 0 · Rocios Del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rocios Del Pilar, 1607 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 37 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1607 m²
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en Rocios Del Pilar
Descripcion
LOTE DE 1600 M² EN BARRIO CERRADO ROCÍOS DEL PILAR, PILAR
El lote de 1600 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio privado Rocíos del Pilar, en la ciudad de Pilar, provincia de Buenos Aires. Con 153,50 m de frente, este lote interno se destaca por su entorno arbolado.
ROCÍOS DEL PILAR es un desarrollo residencial de 5,5 hectáreas que cuenta con 34 lotes, la mayoría de ellos ya construidos.
El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas y se ubica a solo 5 minutos del centro de Pilar, cerca del prestigioso Golfers Country Club.
Este terreno en venta sobre la calle Las Truchas representa una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en una de las zonas más codiciadas de Pilar, con fácil acceso a servicios, comercios y centros de esparcimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.151/mes
Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Truchas 0, Rocios Del Pilar, Pilar, Buenos Aires
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