Terreno en venta en Rio Lujan
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Rio Lujan

Terreno en barrio el cruce pilar

LUIS MARIA DRAGO BARRIO CAMINO A ESTANCIAS DEL PILAR · Rio Lujan, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Lujan, 390 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BARRIO EL CRUCE DE PILAR, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL CAMINO DE ACCESO A ESTANCIAS, EN UN ENTORNO NATURAL Y MUY TRANQUILO. CONCEPTO DE BARRIO ABIERTO SIN EXPENSAS. LOTEO DE 45 LOTES CON 3 PARCELAS DESTINADAS A DESARROLLO COMERCIAL. TENDIDO ELECTRICO, CALLES INTERNAS MEJORADAS CON CUNETAS. UBICACION PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 56,5 A TAN SOLO 400 MRS CON ACCESO POR ASFALTO. CERCANIA A CENTRO COMERCIAL. EL LOTE CUENTA CON PILAR DE LUZ LISTO PARA HACER LA BAJADA DE LUZ , LISTO PARA CONSTRUIR . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.447/mes

Necesitas ingresos por $ 761.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LUIS MARIA DRAGO BARRIO CAMINO A ESTANCIAS DEL PILAR, Rio Lujan, Pilar, Buenos Aires

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