Terreno en venta en Pinares
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Pinares

Excelente lote en venta, sobre la calle carlos calvo, del viso, pilar.

Carlos Calvo esquina Garcilaso de la Vega , Pinares · Pinares, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares, USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 173
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pinares

Descripcion

Lote en venta, sobre la calle Carlos Calvo, Del Viso, Pilar. A pocas cuadras de la Ex Ruta 8 y la Ruta 26, la cual comunica rápidamente con la Panamericana Ramal Pilar. Cercana al centro comercial de Del Viso y la estación de Tren Belgrano Norte de la misma. Muy buena ubicación, próximo a estaciones de servicios, comercios, paradas de colectivo y colegios. Muy buen entorno! Superficie total del terreno: 200 m2. Frente: 10 mts. Fondo: 20 mts Sobre Asfalto. Arbolado. Opción de anexar lote de 195,50 m2. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! ID: 5599 B Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.335/mes

Necesitas ingresos por $ 1.069.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Calvo esquina Garcilaso de la Vega , Pinares, Pinares, Pilar, Buenos Aires

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