Terreno en venta en Openn Pilar
Terreno en venta
USD 73.000

Terreno en venta en Openn Pilar

Lote en Esquina 840 m² · Etapa 1 · Openn Pilar · Cerca del Acceso y Amenities

Sor Teresa 700 · Openn Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Openn Pilar, 840 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en esquina de 840 m² en Openn Pilar • Etapa 1 Excelente lote ubicado en la primera etapa de Openn Pilar, con una ubicación estratégica dentro del desarrollo, próximo al acceso principal y al sector central de amenities. A diferencia de gran parte de la oferta disponible, se trata de un lote en esquina, con dos frentes sobre calle, que brinda mayor apertura visual y distintas posibilidades al momento de proyectar la vivienda. El lote cuenta con 840 m² de superficie, con aproximadamente 22,06 metros de frente, 17,04 metros de contrafrente y laterales de 42,10 y 44,52 metros. Openn Pilar es un desarrollo residencial sobre calle Sor Teresa, en un entorno consolidado de barrios privados y clubes de la zona de Pilar. El proyecto contempla una propuesta integral de vida al aire libre, con lagunas, Crystal Lagoons®, sectores deportivos, club house, espacios recreativos y áreas verdes. Características destacadas • Lote Nº 55 • Etapa 1 • 840 m² • Lote en esquina • Dos frentes sobre calle • Frente principal de 22,06 m • Próximo al acceso y amenities • Desarrollo con laguna Crystal Lagoons® • Entorno de barrios consolidados de Pilar Una alternativa especialmente interesante tanto para construcción de vivienda permanente como para inversión, en un proyecto que continúa avanzando y desarrollándose. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Lourdes Pena • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.061/mes

Necesitas ingresos por $ 2.564.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sor Teresa 700, Openn Pilar, Pilar, Buenos Aires

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