venta
USD 99.000
Terreno · 600m²
Mapuche · 600 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 700.000 de expensas
Terreno en venta en Mapuche
Terreno en Mapuche C. C
Country Club Mapuche · Mapuche, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mapuche, 650 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 231 contra USD 165 de la mediana (+39,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mapuche
Descripcion
Terreno en esquina en Mapuche Country Club, Pilar con una superficie de 650 m2.
Este lote ofrece una vista privilegiada al campo de golf, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, zonas verdes y es apto para mascotas.
Además, dispone de acceso a una cancha de golf, proporcionando un estilo de vida exclusivo para los amantes del deporte y la vida al aire libre.
Ubicado en un entorno seguro y con excelentes servicios.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.316.738/mes
Necesitas ingresos por $ 5.266.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
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Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Club Mapuche, Mapuche, Pilar, Buenos Aires
