venta
USD 150.000
Terreno · 650m²
Mapuche · 650 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta
USD 99.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Mapuche
Terreno en Mapuche C. C
Country Club Mapuche · Mapuche, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mapuche, 600 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 124.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 165 contra USD 198 de la mediana (-16,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 124.500
- Mediana precio/m²
- USD 198
- Mediana m²
- 625 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mapuche
Descripcion
Lote esciturable a la venta en Country club Mapuche.
En una de las mejores ubicaciones en la zona de PIlar.
Esta opcion de Lote que tenemos para ofrecerte, es Perimetral de 600 mts.
El exclusivo Country, cuenta con cancha de golf 9 hoyos, fútbol, básquet, tenis, volley, hockey, paddle. área de juegos infantiles con club house, tres restaurantes.
Tiene acceso directo desde Panamericana y Ruta 8, Km 48.5 cerca de centros comerciales, restaurantes, cines y colegios.
Cuenta con todos los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet, Cable.
Seguridad las 24 hs.
No dudes en contactarte para mas informacion Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 860.893/mes
Necesitas ingresos por $ 3.443.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Club Mapuche, Mapuche, Pilar, Buenos Aires
