Terreno en venta en Luz Del Pilar
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 40.000 de expensas

Terreno en venta en Luz Del Pilar

VENTA Lote en Barrio privado Pilar Financiación

Ruta N° 25 5800 · Luz Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luz Del Pilar, 330 m², USD 18.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 55 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
330 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Luz Del Pilar

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LUZ DEL PILAR, PILAR | 330 M² | POSESIÓN INMEDIATA Y FINANCIACIÓN ¿Buscás el equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad? Luz del Pilar es un desarrollo de gran proyección ubicado sobre Ruta 25 (Km 9), a 5 minutos del centro de Pilar, con acceso por El Parejero y El Matrero — a 3 km de la rotonda Ruta 25/Ruta 24 y a 1 km de Haras del Sol. Lote de 330 m² totales (12 m de frente x 27,50 m de fondo), con posesión inmediata: empezá a construir la casa de tu familia sin esperas, o asegurá una inversión en una de las zonas de mayor revalorización de Zona Norte. OPORTUNIDAD DE PREVENTA • Adquirí tu terreno en condiciones de preventa, antes de que el barrio alcance su valor de mercado final CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • 330 m² totales • 12 m de frente x 27,50 m de fondo • Posesión inmediata FINANCIACIÓN A TU MEDIDA • Lotes desde U$D 18.000 • Anticipo + saldo en hasta 18 cuotas en dólares UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ruta 25, Km 9 — acceso por El Parejero y El Matrero • A 5 minutos del centro de Pilar • A 3 km de la rotonda Ruta 25 y Ruta 24 • A 1 km de Haras del Sol • Acceso rápido a colegios, centros comerciales y vías principales AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad 24/7 con control de acceso • Calles consolidadas, red de luz, drenaje y alumbrado público en funcionamiento • +6.500 m² de espacios verdes parquizados • Tendra Cancha de fútbol, tenis, pádel, plazas infantiles y áreas de relax (en desarrollo) EXPENSAS • Aproximadamente $50.000 mensuales — valor pensado para mantenerse bajo frente a otros barrios privados de la zona Ya sea que busques tu primer hogar o resguardar tus ahorros en un activo tangible, Luz del Pilar ofrece infraestructura ya lista y una oportunidad de preventa concreta. Escribinos para coordinar una visita y elegir tu lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta N° 25 5800, Luz Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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