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Terreno en venta en Los Cardos
Terreno en venta
USD 198.000
= $ 304,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Terreno en venta en Los Cardos

Lote de 635 m² en Venta en Los Cardos, Pilar. Perimetral a Ayres

Lote de 636m² en Venta en Los Cardos, Pilar · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardos, 636 m², USD 198.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 311 contra USD 300 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
626 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Los Cardos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.245/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardos

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardos es USD 185.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 636m² en Venta en Los Cardos, Pilar, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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