Terreno en venta en Los Boulevares
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Los Boulevares

Terreno Venta Barrio Los Boulevares, Pilar

Venta Lote Barrio Los Boulevares, Pilar · Los Boulevares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Boulevares, 860 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 186 contra USD 186 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 186
Mediana m²
860 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Privado Los Boulevares – Pilar Excelente oportunidad para construir en un entorno consolidado, seguro y rodeado de naturaleza. Lote interno de 860 m², con orientación sudeste, ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste. Ubicado en Los Boulevares, barrio privado en la zona de Tortugas (Pilar), con acceso desde Panamericana Ramal Pilar altura km 38.5, acceso por calle Patricias Argentinas. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Además, se encuentra próximo a reconocidos colegios colegios, el St. Catherine´s Moorlands School, Godspell College, Oakhill School Pilar, Oakhill School Pilar entre otros, supermercados como DISCO, COTO, centros comerciales como el Tortugas Open Mall, las Palmas etc, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Características del barrio: Seguridad privada las 24 horas, Amplias áreas verdes y arboladas, Plaza con juegos para niños, Cancha de fútbol 5 además de un entorno tranquilo, seguro y familiar Servicios, Agua corriente, Cloacas, Gas natural, Electricidad, internet y cable, pavimento, Red de desagües Viví en un entorno exclusivo, con la tranquilidad que buscás y todas las comodidades a tu alcance. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas publicadas son aproximadas.18 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.429.788/mes

Necesitas ingresos por $ 5.719.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote Barrio Los Boulevares, Pilar, Los Boulevares, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Boulevares

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Terreno en venta
WhatsApp