Terreno en venta en Los Alcanfores
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 470.000 de expensas

Terreno en venta en Los Alcanfores

Venta Lote - Anticipo y Financiación - Barrio Privado Los Alcanfores / Pilar - Apto Crédito

Venta Lote - Barrio Privado Los Alcanfores / Pilar - Apto Crédito · Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alcanfores, 1000 m², USD 24.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 87 de la mediana (-72,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
1014 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Los Alcanfores

Descripcion

Lotes centrales de 1000m2 en venta en Barrio Los Alcanfores. El precio corresponde al anticipo y saldo en 24 cuotas. Tambien tenemos lotes con pago de contado desde 72.000 usd. Consultar por lotes centrales. Disponibilidad de mas lotes con financiación! anticipo de 24.000 USD y 24 cuotas de 3000 USD. El barrio tiene expensas bajas, pudiendo hacer uso de todos los amenities del barrio. Lindísimo entorno campestre. Hermosa forestación. Club house. Pileta y cancha de fútbol. Seguridad 24 hs. Cancha de tenis y Basket de 3 vs 3. A metros del club y pueblo de Estancias del Pilar. Escriturable. El barrio cuenta con todos los servicios. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote - Barrio Privado Los Alcanfores / Pilar - Apto Crédito, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp