venta
USD 280.000
Terreno · 813m²
Las Liebres · 813 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Las Liebres
Lote de 913m² en venta en Las Liebres
Lote de 913m² en venta en Las Liebres · Las Liebres, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Liebres, 913 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 394 contra USD 344 de la mediana (+14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 344
- Mediana m²
- 813 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Liebres
Descripcion
Lote de 913m2 con orientación Sur en venta en Las Liebres.
Lindero con el barrio Los Tacos.
Las Liebres es un barrio cerrado ubicado sobre la calle Patricias Argentinas, cercano al colegio Moorland s, el supermercado COTO, Los Tacos, Tortugas Small Center y Tortugas Open Mall, entre otros.
El barrio cuenta con SUM, restaurant, cancha de paddle, cancha de tenis, pileta comunitaria, juegos para niños y un kiosco.
Consultas: / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.155.263/mes
Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote de 913m² en venta en Las Liebres, Las Liebres, Pilar, Buenos Aires
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